Los propietarios de Brooklyn enfrentan denegaciones de reclamos de seguro
Su propiedad en Brooklyn sufrió daños por incendio, daños por agua u otras pérdidas. Usted presentó un reclamo esperando cobertura. Su aseguradora denegó el reclamo u ofreció el 35% de las pérdidas reales.
Las compañías de seguros atacan agresivamente los reclamos de Brooklyn. Subvaloran las reparaciones utilizando precios que ignoran los altos costos de construcción de Brooklyn. Disputan los daños en paredes compartidas de los brownstones. Alegan que los daños en edificios antiguos se debieron a mantenimiento diferido.
Los propietarios de Brooklyn enfrentan desafíos únicos. Los brownstones históricos requieren restauración especializada. Los edificios multifamiliares tienen estructuras de seguro complejas. Los vecindarios gentrificados enfrentan costos de construcción extremos. Las aseguradoras explotan estos factores para minimizar los pagos.
Por qué se deniegan los reclamos en Brooklyn
Brooklyn contiene diversos tipos de propiedades, desde brownstones en Park Slope hasta lofts en Williamsburg y casas unifamiliares en Canarsie. Cada una enfrenta desafíos de seguro únicos.
Muchas propiedades de Brooklyn fueron construidas hace 75-150 años. Los brownstones, los edificios de apartamentos de preguerra y las propiedades históricas contienen sistemas envejecidos que fallan con regularidad. Las aseguradoras alegan que la antigüedad significa que el daño era inevitable, no repentino y accidental.
Los costos de construcción de Brooklyn se encuentran entre los más altos de NYC. Los vecindarios gentrificados enfrentan costos 50-70% por encima de los promedios nacionales. La restauración de brownstones requiere contratistas especializados que cobran tarifas superiores. Las aseguradoras usan precios nacionales que subvaloran drásticamente los costos reales de reparación en Brooklyn.
