Cómo las compañías de seguros deniegan los reclamos por moho
Argumentos de daño gradual
Esta sigue siendo la táctica de denegación más común. Las compañías de seguros alegan que toda intrusión de agua es gradual sin importar las circunstancias reales.
Las tuberías rotas se convierten en fugas lentas que usted ignoró. Los daños de tormenta en el techo se convierten en mantenimiento diferido. Las fallas de electrodomésticos se convierten en deterioro gradual.
Exigen pruebas de que el daño ocurrió de forma repentina. Las lecturas del medidor de agua, las declaraciones del plomero y los testimonios de vecinos son rechazados como insuficientes.
Limitaciones de los topes de cobertura
Las pólizas estándar limitan el moho a $5,000 a $10,000. Esto cubre una limpieza superficial menor pero no una remediación adecuada.
Las compañías de seguros se niegan a superar los topes sin importar los costos reales. Una remediación de $30,000 recibe $5,000, dejándolo con $25,000 en gastos sin reembolsar.
Argumentan que usted puede comprar cobertura adicional por moho. Estos endosos cuestan extra y muchos propietarios no saben que existen.
Alegaciones de negligencia de mantenimiento
Las compañías de seguros deniegan los reclamos argumentando que usted no mantuvo su propiedad. Cualquier intrusión de agua se convierte en evidencia de negligencia.
Alegan que inspecciones regulares habrían detectado los problemas. Argumentan que un mantenimiento adecuado habría prevenido el daño.
Las pólizas excluyen los daños por negligencia, pero las compañías de seguros lo aplican de manera amplia. Las roturas repentinas de tuberías se convierten en fallas de mantenimiento.
Denegaciones por descubrimiento tardío
El moho a menudo aparece semanas después de los daños por agua. Las compañías de seguros deniegan los reclamos cuando pasa tiempo entre el daño inicial y el descubrimiento del moho.
Alegan que las demoras prueban que el daño fue gradual y no repentino. Argumentan que usted no mitigó adecuadamente los daños iniciales por agua.
El moho oculto en cavidades de paredes, bajo los pisos o sobre los techos tarda en hacerse visible. Las compañías de seguros ignoran que las demoras en el descubrimiento son inevitables.
Aprobaciones de remediación inadecuadas
Las compañías de seguros aprueban solo la limpieza superficial y la remoción básica. Deniegan la cobertura para una remediación adecuada que cumpla con la EPA.
Se niegan a pagar las barreras de contención que previenen la propagación de esporas. Deniegan los costos de alquiler de purificadores de aire.
Limitan los costos de eliminación y excluyen las reparaciones subyacentes. La remoción del panel de yeso con moho se aprueba, pero su reemplazo cae bajo una cobertura de vivienda separada que también minimizan.
