¿Propiedad vandalizada? Documente los daños antes de limpiar
Paredes con grafiti, ventanas rotas, puertas forzadas. Y ahora la compañía de seguros pregunta por la desocupación, los sistemas de seguridad y si el daño realmente fue vandalismo.
Northeast Adjustment, INC. trabaja para usted, el asegurado. Fotografiamos cada punto del daño antes de la limpieza, preparamos los estimados de reparación estructural, eliminación de grafitis y contenidos con nuestros propios equipos computarizados de estimación de costos, y negociamos la indemnización directamente con su aseguradora.
El Departamento de Justicia de EE. UU. informa que el vandalismo representa casi el 30% de los incidentes de delitos contra la propiedad cada año. Solo la eliminación de grafitis cuesta $12 mil millones a nivel nacional cada año. Usted paga primas que incluyen cobertura contra vandalismo. Sin embargo, cuando ocurre el vandalismo, las compañías de seguros encuentran razones para negar los reclamos o minimizar el pago. La exclusión por desocupación es su táctica de negación favorita.
La trampa de la desocupación
Las pólizas estándar excluyen la cobertura contra vandalismo cuando las propiedades permanecen desocupadas más allá de los días consecutivos especificados. La mayoría de las pólizas permiten de 30 a 60 días antes de que se apliquen las exclusiones.
Las compañías de seguros definen la desocupación de manera amplia. Las casas de fin de semana cuentan como desocupadas. Las propiedades entre inquilinos cuentan como desocupadas. Las casas durante vacaciones prolongadas cuentan como desocupadas.
La desocupación significa una falta de ocupación sostenida sin intención de regresar. Las ausencias temporales no deberían activar exclusiones.
Las compañías de seguros ignoran estas distinciones. Afirman que cualquier período sin ocupar equivale a desocupación.
