Experiencia regional en propiedades comerciales del noreste
Las propiedades comerciales en Nueva York, Nueva Jersey, Connecticut y Pensilvania enfrentan desafíos regionales únicos. Las tormentas invernales causan colapsos de techos bajo el peso de la nieve. Las ubicaciones costeras sufren daños por huracanes e inundaciones.
Los edificios urbanos más antiguos contienen sistemas obsoletos que fallan bajo estrés. Las propiedades industriales del noreste suelen ocupar instalaciones envejecidas que requieren costosas actualizaciones de código de construcción después de un daño.
Conocemos los métodos de construcción regionales, los códigos de construcción locales y los requisitos municipales en todo el noreste. Esta experiencia nos ayuda a identificar cobertura para actualizaciones de código y costos de ordenanzas que las aseguradoras intentan excluir.
FEMA reporta que los daños a propiedades comerciales en la región del noreste alcanzan miles de millones de dólares al año por eventos climáticos. Su negocio necesita ajustadores que entiendan los riesgos regionales y los problemas de cobertura.
Interrupción de negocios en los mercados del noreste
Los mercados de bienes raíces comerciales del noreste tienen altos costos operativos. Los gastos de renta, servicios públicos, nómina y seguros continúan incluso cuando su negocio cierra después de daños a la propiedad.
Los períodos de recuperación se extienden más en áreas urbanas densas debido a demoras en permisos, disponibilidad de contratistas y desafíos logísticos. Los reclamos por interrupción de negocios deben tomar en cuenta estas realidades regionales.
Calculamos las pérdidas por interrupción de negocios con base en las condiciones reales del mercado del noreste. Documentamos los períodos de recuperación extendidos propios de esta región. Luchamos por períodos de cobertura que reflejen la realidad, no las suposiciones de la aseguradora.
