Northeast Adjustment, INC. 为长岛的房主、房东、企业、物业管理人员和共管公寓业主提供财产保险理赔协助。
我们协助记录财产损失、审查保险条款、准备理赔材料，并代表投保人与保险公司沟通，帮助完整呈报有文件支持的损失。
我们协助长岛的房主、房东、企业、物业管理人员、共管公寓业主、业主协会代表和商业物业业主，在拿骚县和萨福克县全境处理财产保险索赔。
我们的工作可能包括审阅保险条款、记录财产损失、准备索赔支持材料，并代表投保人与保险公司沟通。
长岛属于我们纽约州服务区域的一部分。请参阅纽约公共理算师页面，了解我们服务的全部地区。
住宅索赔可能涉及住宅、屋内财物、地下室、车库、室外附属建筑和临时住房，而商业索赔还可能涉及设备、库存、租户装修、营业收入和额外费用。
承保范围与损失原因必须分别评估。在得出任何承保结论之前应先查明进水来源，并且可能需要单独的洪水保险或附加条款。
超级风暴桑迪（Sandy）曾在拿骚县和萨福克县沿海地区造成大范围洪水、大风损坏、公用设施中断和基础设施损毁。桑迪过后，拿骚县记录了被淹的桥梁、泵站、道路、公共设施和污水基础设施。
类似桑迪的沿海风暴可能带来的索赔问题包括：
各物业的风险不同，任何地址当前的风险都应使用最新的物业级洪水地图核实，而不应根据过去的风暴作出假设。
长岛南岸包括面向大海的社区、屏障岛、海湾、运河、潮汐湿地以及横跨拿骚县与萨福克县的滨水社区。南岸河口保护区（South Shore Estuary Reserve）涵盖亨普斯特德、牡蛎湾、巴比伦、艾斯利普、布鲁克海文（Brookhaven）、南安普敦、长滩等地的部分区域以及众多村镇。
南岸和屏障岛索赔可能涉及：
并非每处南岸物业都位于FEMA划定的洪水区内。洪水风险必须使用最新洪水地图在物业层面核实。
北岸有港口、小湾、悬崖、海滩、潮汐水道、滨水村镇以及面向长岛海湾的物业。风暴潮区域并不限于面向大西洋的物业，长岛两侧海岸、各海湾周边以及两个半岛（forks）之间都可能出现。
北岸索赔可能涉及：
纽约州在长岛沿岸划定了海岸侵蚀危险区（Coastal Erosion Hazard Areas）。某一物业是否位于划定区域内、维修是否需要许可，必须针对具体地址和拟议维修方案查证。
侵蚀、土地、护岸、防波堤和码头的承保范围取决于保单、损失原因和适用附加条款，并非所有保单都承保这些项目。
相关索赔问题可能包括：
萨福克县的海岸韧性计划（Coastal Resiliency Initiative）正在部分社区将数千套老化的现场系统改造为下水道接入。这并不意味着每处萨福克县物业都被纳入该项目或已接入下水道服务。下水道服务和现场污水系统必须按具体地址核实。
许多长岛索赔涉及带地下室、车库、庭院、车道、围栏、露台、棚屋、泳池及其他室外设施的独立或半独立住宅。损失可能超出室内居住空间的范围。
承保范围取决于损失原因、具体保单和适用限额，并非每项室外设施在所有保单下都有承保。
承保范围取决于损失原因和具体保单；并非所有由此产生的损失都在保单承保范围内。
部分长岛物业（尤其在东端、北叉和屏障岛）为季节性居住，或可能长期无人居住。延迟发现可能加重水损、霉菌、冰冻、盗窃或设备损坏的程度，并可能引发保单条件方面的问题。
未经确认，不应将某一物业描述为空置或季节性物业；空置条款或通知要求如何适用于具体索赔，取决于各保单的具体条款。
并非每个类别在所有商业保单下都有承保；实际承保范围取决于保单条款和附加条款。
2020–2024年间，拿骚县30.7%、萨福克县24.8%的五岁及以上居民在家使用英语以外的语言。财产索赔信息应当清晰易懂，方便居民通过本网站的英文、西班牙文和中文版本获取。
我们与您一起查看现场，记录每一处受损区域并评估清单，让您的损失在保险公司报价之前就已白纸黑字地记录在案。
我们会接手您的酒店费用，并积极为您寻找可租住的房屋或公寓。许多家庭需要在外居住长达一年，这段过渡期的住处由我们负责，直到您与保险公司完成理赔。
每一次通话、查勘和谈判都由我们负责。您无需再与保险公司的理算师争辩，也无需自己追着办手续。
我们依据您已记录的全部损失进行谈判，而不是接受保险公司给出的第一个报价。
长岛的气候处于湿润副热带与湿润大陆性气候之间的过渡带，因此这里的财产索赔既受沿海风暴季节影响，也受内陆冬季天气模式影响。长岛有文件记录的风暴历史远早于桑迪，从1938年被称为 Long Island Express 的飓风、1985年的飓风 Gloria 到2011年的飓风 Irene，因此一份将损失与具体风暴联系起来的带日期时间线，有助于加强索赔文件记录。
承保范围取决于保单，风险暴露必须针对具体地址核实。
