地震震裂了墙体或地基，烟囱移位，房门无法正常关闭，保险公司却称之为“表面损坏”或“正常沉降”。Northeast Adjustment, INC. 为投保人服务，而不是为保险公司。我们记录结构性及隐蔽的地震损坏，审查您的地震保险条款和百分比免赔额，编制完整的维修估价，并与保险公司交涉赔付。请致电 (718) 313-3681 获取免费咨询。
即使您购买了地震保险，免赔额也会让您大吃一惊。标准房主保单的免赔额通常为500至2,000美元，而地震免赔额通常是住宅保额的10-20%。
一栋保额30万美元的房屋，若地震免赔额为15%，您需要先自行承担45,000美元，保险公司才开始赔付。保额50万美元的房屋，则要自掏75,000美元。
这个免赔额高到许多地震索赔根本达不到。保险公司清楚这一点：他们就是这样设计免赔额来减少赔付的。
保险公司会尽量压低索赔以控制赔付。他们的评估与实际损失之间的差距，可能高达数十万美元。
地震刚刚震动了您的房屋：墙上出现裂缝，烟囱倒塌，地基损坏清晰可见。您打电话给保险公司。
他们告诉您，地震损失不在承保范围内。您的综合房主保单排除地震风险，您从未单独购买过地震保险，甚至不知道需要购买。
现在，数万甚至数十万美元的维修费用要由您自己承担。
每次地震过后，纽约都有业主遭遇这种情况。大多数人直到为时已晚，才意识到标准保单不承保地震损失。
我们与您一起查看现场，记录每一处受损区域并评估清单，让您的损失在保险公司报价之前就已白纸黑字地记录在案。
我们会接手您的酒店费用，并积极为您寻找可租住的房屋或公寓。许多家庭需要在外居住长达一年，这段过渡期的住处由我们负责，直到您与保险公司完成理赔。
每一次通话、查勘和谈判都由我们负责。您无需再与保险公司的理算师争辩，也无需自己追着办手续。
我们依据您已记录的全部损失进行谈判，而不是接受保险公司给出的第一个报价。
2024年4月，一场4.8级地震震动了纽约市和长岛。建筑物摇晃，人们撤离，损失随之而来。
大多数纽约居民没有地震保险。他们以为用不上：地震发生在加州，不会发生在纽约。
但纽约州存在活动断层。拉马波（Ramapo）断层系统贯穿纽约州及周边地区，几个世纪以来该地区多次经历过有历史记载的地震。
东海岸地震的影响范围比西海岸更大：不同的地质结构让地震波传播得更远，一场中等强度的地震，可以损坏距震中数百英里外的建筑物。
纽约州的大多数建筑在建造时没有抗震标准。未加固砌体、连接薄弱、材料脆性大的老建筑尤其容易受损。
可见的地震损坏一目了然：墙体裂缝、倒塌的烟囱、破碎的窗户。保险公司的理算员很容易记录这些。
隐蔽损坏才是保险公司省钱的地方。他们不深入调查，不使用专业设备，也不请结构工程师。
隐蔽损坏包括：被绿化或饰面遮住的地基裂缝；从室内外都看不到的墙体内部结构损坏；影响结构完整性的框架构件移位；建筑构件之间断开的连接；尚未表现为渗漏或故障的管线损坏。
我们聘请配备专业设备的结构工程师：裂缝监测仪测量持续位移，激光水平仪检测细微偏移，管道内窥镜无需拆墙即可检查墙体内部，探地雷达识别地下损坏。
这类隐蔽损坏的费用往往超过可见损坏。保险公司之所以不记录，是因为他们根本不去找。
我们用工程证据和保单条款分析对抗这些拒赔。其中许多并不成立，可以推翻。
即使没有地震保险，标准房主保单仍可能承保部分损失：燃气管道断裂引发的火灾属于承保范围，水管破裂造成的水损也是，因这些次生原因受损的物品同样可能获得赔付。
但地震造成的结构性损坏不在承保范围内：地基损坏不赔，被震裂的墙体也不赔。
我们会审查您的全部保险安排，找出所有可适用的承保项目，在您现有的保单范围内争取最大限度的赔付。
今后可以考虑购买地震保险，保费因地点和建筑类型而异。
商业物业面临独特的地震损坏问题：楼体越大受损越广，多层结构在每一层都会产生累积效应。
营业中断损失可能超过结构维修费用：停业期间的收入损失、临时经营的额外开支、停工期间的员工工资。
库存损坏、设备毁损、租户装修改良都需要分别记录，每一类适用的保险条款各不相同。
我们与法务会计师合作记录商业损失，证明实际的营业中断金额，而不是接受保险公司的推算。
