新泽西州物业中的霉菌，通常是一宗保单可能已经承保的水损的尾声。Northeast Adjustment, INC. 审查全州赔付不足、被限额压低和被拒赔的霉菌索赔，并建立把霉菌与其成因联系起来的记录。
我们与您一起查看现场，记录每一处受损区域并评估清单，让您的损失在保险公司报价之前就已白纸黑字地记录在案。
我们会接手您的酒店费用，并积极为您寻找可租住的房屋或公寓。许多家庭需要在外居住长达一年，这段过渡期的住处由我们负责，直到您与保险公司完成理赔。
每一次通话、查勘和谈判都由我们负责。您无需再与保险公司的理算师争辩，也无需自己追着办手续。
我们依据您已记录的全部损失进行谈判，而不是接受保险公司给出的第一个报价。
霉菌是湿度问题，而新泽西州的夏天供应湿度。该州每年夏季约有25天气温超过90华氏度，个别年份超过100华氏度；在如此潮湿的空气里，进过水的建筑不会自行干透。湿度计读数、设备运行时长和注明日期的照片记录，是日后证明干燥工作确实做过的凭据。
暖季还在变长。NOAA 的气候资料显示，按百年平均气温计，新泽西州是升温最快的州，泽西海岸的沿岸水域也位居全球升温最快的城市海岸线之列。更长的潮湿期通常会拉宽一个被漏掉的潮湿角落演变成索赔的时间窗口。
然而霉菌背后的那宗损失通常发生得更早，在更冷的天气里。一月冻裂的水管，或越过受损屋面的东北风暴雨水，往往才是六月发现的霉菌的真正源头。保单是否赔付，一般取决于最初那次进水事件是否在承保范围内，因此支撑索赔的是因果记录，而不是霉菌本身。
我们的霉菌损害索赔指南讲解保险公司在各地通用的限额和除外条款；本页其余部分是新泽西州的部分。
因果争议会诱使保险公司放任霉菌档案拖延，因此 N.J.A.C. 11:2-17 的决定上限承担着最重要的工作：每种索赔类型都有最长决定期限，需要超出期限的保险公司必须书面说明延迟理由，并在之后持续向您通报。前面的时限同样由您来敦促执行：报案后10个工作日内确认索赔，同样的10个工作日内启动调查，您寄出的每封信各有10个工作日的答复期。请为一切注明日期，并将保险公司的节奏与我们的新泽西州索赔期限指南（英文）对照。
新泽西州的公共理算师由新泽西州银行和保险部（New Jersey Department of Banking and Insurance）核发执照。我们从皇后区森林小丘（Forest Hills）的办公室管理新泽西州的霉菌索赔：保单中的霉菌和水损条款、因果时间线、拆除与重建范围，以及与保险公司的协商。我们在全州的其他业务见新泽西州公共理算师页面。
霉菌通常是索赔的第二章，所以请从对应第一章的页面开始：室内管道或电器故障见新泽西州水灾损害索赔，大风和东北风暴损失见风暴损害索赔，树木穿透屋顶见倒树索赔。第一份档案越扎实，随之而来的霉菌就越难被质疑。
