Northeast Adjustment, INC. 为曼哈顿的房主、房东、企业、物业管理人员、合作公寓股东和公寓业主提供财产保险理赔协助。
我们协助记录财产损失、审查保险条款、准备理赔材料，并代表投保人与保险公司沟通，帮助完整呈报有文件支持的损失。
我们协助曼哈顿的房主、房东、企业、物业管理人员、合作公寓股东、共管公寓业主和商业物业业主处理财产保险索赔。我们的工作可能包括审阅保险条款、记录财产损失、准备索赔材料，并代表投保人与保险公司沟通。
曼哈顿属于我们纽约州服务区域的一部分。请参阅纽约公共理算师页面，了解我们服务的全部地区。
住宅索赔可能涉及单元、屋内财物、共用系统、公共区域和临时住房，而商业索赔还可能涉及设备、库存、租户装修、营业收入和额外费用。
是否承保取决于损失原因和具体保单。在对承保情况作出任何结论之前，应先确定进水的来源。
飓风桑迪（Sandy）曾使下曼哈顿和东侧地区遭受严重的沿海洪水和风暴潮。纽约市目前已有多个大型海岸韧性工程，覆盖下曼哈顿和东侧的部分区域。
类似桑迪的沿海风暴可能带来的索赔问题包括：
这些损失是否承保取决于进水原因、具体保单及适用的附加条款。
曼哈顿被哈德逊河、东河和哈莱姆河环绕。沿海风险因地势、岸线条件、附近基础设施和具体物业而异。
下曼哈顿海岸韧性工程（Lower Manhattan Coastal Resiliency）和东侧海岸韧性工程（East Side Coastal Resiliency）表明，沿海洪水风险是滨水部分区域有据可查的规划议题。各物业的洪水风险仍不相同，应使用最新的物业级洪水地图核实。
曼哈顿部分地区使用合流制下水道基础设施，雨水和生活污水通过同一管道输送。强降雨期间，较高的流量可能导致排水不畅、街道积水、溢流事件和低层水损。
相关索赔问题可能包括：
下水道倒灌的承保不应被想当然。必须审阅保单以及任何适用的附加条款。
高层建筑的索赔可能不止影响损失发生的单元或楼层。水、烟、烟灰、高温和灭火用水可能沿共用系统垂直蔓延，影响多位住户或多家企业。
损坏可能超出最初显现的区域，而关于建筑系统的结论需要对具体物业进行查勘。
曼哈顿的合作公寓和共管公寓索赔可能涉及单元业主的保险、个人财物、改建、装修、共用系统、公共区域、董事会责任以及大楼的总保单。各方保单和管理文件应一并审阅。
在审阅适用的保单、章程、专有租约（proprietary lease）、发售计划（offering plan）、改建协议和建筑记录之前，不应先行划分责任。
并非每类损失都在所有商业保单的承保范围内；具体承保取决于保单条款和附加条款。
2020–2024年间，纽约县约36.9%的五岁及以上居民在家使用英语以外的语言。财产索赔信息应当清晰易懂，方便居民通过本网站的英文、西班牙文和中文版本获取。
